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jeu 12

Copropriétés divises et indivises

12 décembre @ 9:00 am - 12:00 pm
mer 18

Le registre foncier pour les courtiers immobiliers

18 décembre @ 9:00 am - 12:00 pm
jeu 19

L’analyse comparative de marché (ACM)

19 décembre @ 9:00 am - 12:00 pm
  • Qui est Pierre Denault ?

    Détenteur d’un permis de courtier immobilier depuis 1988, il a été actif en courtage dans les Laurentides, inspecteur à l’ACAIQ, dirigeant d’agence, professeur et maintenant exclusivement formateur. Il enseigne le courtage immobilier depuis 20 ans.

  • Mission

    Contribuer à l’avancement de la profession en aidant les courtiers immobiliers à augmenter leurs compétences.

  • Formation en salle

    Participer à une formation continue en salle vous fait profiter de la dynamique et des échanges d’un groupe. Elles sont organisées par événement ou par vos agences/chambres immobilières respectives. Les formations en salle ont lieu dans des endroits propices aux apprentissages.

  • Webinaire

    Dans le confort de votre foyer ou de votre agence immobilière, participer à une formation continue en webinaire allie souplesse et efficacité. Fini le tracas du trafic automobile pour se présenter à l’heure juste. Tout simplement magnifique.

PROCHAINES FORMATIONS

12 Déc
3 UFC
75$+tx / ch
Copropriétés divises et indivises
Copropriétés divises et indivises - 3 UFC
 
Formation continue accréditée par l’OACIQ (3 UFC au choix)
Depuis déjà quelques décennies la revente de copropriétés a pris une grande part du marché immobilier, surtout dans les plus grandes agglomérations urbaines. En même temps deux principaux modèles se sont développés en parallèle, le divise et l’indivise, avec des distinctions fondamentales. La formation met en lumière les plus grandes différences pour que les coutiers s’y retrouvent aisément. Mais la formation propose surtout une méthode de travail adressée aux courtiers immobiliers pour qu'ils s’assurent d’un meilleur contrôle et de dossiers impeccables en tant que représentant du vendeur et/ou de l'acheteur.
18 Déc
3 UFC
75$+tx / ch
Le registre foncier pour les courtiers immobiliers
Le registre foncier pour les courtiers immobiliers - 3 UFC
Un outil indispensable pour vous rendre service 
Formation continue accréditée par l’OACIQ (3 UFC au choix)

Faire des vérifications d’usage sur le registre foncier est devenu une tâche incontournable pour les courtiers immobiliers, mais est-ce que tous s’y retrouvent facilement?

Dans cette formation de trois heures, les principes de base sont premièrement exposés. Ensuite, à travers des démonstrations faites à partir de cas réels, les participants apprennent les rouages de la navigation sur le registre foncier en ligne.

Quelques recherches en profondeur sont réalisées pour démontrer jusqu’où un courtier peut s’acquitter de ses responsabilités.

19 Déc
3 UFC
75$+tx / ch
L’analyse comparative de marché (ACM)
L’analyse comparative de marché (ACM) - 3 UFC
 
Formation continue accréditée par l’OACIQ (3 UFC au choix)
Tous les courtiers immobiliers du Québec ont appris au cours de leur formation de base à faire des analyses comparatives de marché d’immeubles résidentiels. Combien ont réellement mis ces apprentissages en pratique ? Bien peu. Combien réalisent quand même des ACM improvisée ? C’est à voir. Pourtant la clientèle s’attend à une opinion de valeur motivée par des éléments concrets. De plus, la loi exige des courtiers de fournir une opinion motivée de la valeur. La formation rappelle donc aux courtiers les fondements de ce qu’ils ont déjà appris et leur propose une méthode simplifiée de produire une ACM crédible, dans un rapport solide. Voilà une belle occasion d’ajouter de la compétence à son offre de service.

PROGRAMME DE FORMATION

La collaboration en courtage immobilier - Vue à travers la jurisprudence disciplinaire - 3 UFC
Les courtiers immobiliers sont de plus en plus sensibilisés à la collaboration depuis quelques années, mais réalisent-ils toute son importance face au marché privé ? Le «mode collaboration», c’est quoi au juste ? Vous arrive t-il d’être confronté à des demandes de maintien en «mode collaboration prolongé» ? Ça commence et finit quand ? Que peut-il m’arriver si je fais défaut de collaborer avec les autres courtiers selon les usages reconnus ? Quel impact la collaboration a-t-elle sur la rétribution ? La formation de trois heures traite de la collaboration dans son ensemble, tout en mettant l’accent sur la jurisprudence récente au sein du comité de discipline de l’OACIQ.
Événements
Aucun événement pour cette formation.
La collaboration en courtage immobilier - Principes de base - 1 UFC
Les courtiers immobiliers du Québec ont depuis longtemps été sensibilisés à la saine collaboration entre eux. Même beaucoup de formation a été dispensée. Pourtant, il y a encore lacune de collaborer sainement.
La formation de 1 heure reprend les règles établies et les applique au concept du «mode collaboration». Les cinq situations sont discutées et expliquées avec des exemples concrets.
 
Événements
Aucun événement pour cette formation.
Copropriétés divises et indivises - 3 UFC
1
Depuis déjà quelques décennies la revente de copropriétés a pris une grande part du marché immobilier, surtout dans les plus grandes agglomérations urbaines. En même temps deux principaux modèles se sont développés en parallèle, le divise et l’indivise, avec des distinctions fondamentales. La formation met en lumière les plus grandes différences pour que les coutiers s’y retrouvent aisément. Mais la formation propose surtout une méthode de travail adressée aux courtiers immobiliers pour qu'ils s’assurent d’un meilleur contrôle et de dossiers impeccables en tant que représentant du vendeur et/ou de l'acheteur.
Événements
Les puits et installations septiques - 3 UFC
Dès qu’un immeuble est situé hors des centres urbanisés, il est dit «isolé», soit sans services. Mais d’où provient l’eau potable ? Où vont les eaux usées ? Dans des systèmes indépendants. Qu’en est-il au juste ? Il existe une panoplie de systèmes d’approvisionnement, et encore plus pour l’évacuation. Le séminaire de trois heures décrit sommairement les principaux systèmes, mais indique surtout aux courtiers où faire les vérifications d’usage, comment documenter son dossier, quelles conditions ajouter aux promesses d’achat. La formation est amplement imagée et contient une liste de contrôle pour guider les courtiers.
Événements
Aucun événement pour cette formation.
Le contrat de courtage résidentiel - Pour une meilleure maîtrise - 3 UFC

Il existe une vaste panoplie de formulaires obligatoires et recommandés (20 en contrats de courtage). Les maitrisez-vous tous? Ils sont parfois moins bien compris et aussi remplis de façon incomplète. Sans reprendre un cours de rédaction de contrats, le séminaire met l’accent sur les sections portant à confusion pour aider les courtiers à mieux les comprendre, les interpréter, les vulgariser et favoriser une excellente rédaction. Qu’à cela ne tienne, un dossier d’inscription sans équivoque est le préalable d’une transaction réussie.

Plusieurs références et outils sont fournis aux participants.

Événements
Aucun événement pour cette formation.
La promesse d’achat résidentielle - Pour une meilleure maîtrise - 3 UFC

Il existe une vaste panoplie de formulaires obligatoires et recommandés (29 en promesses d’achat). Les maitrisez-vous tous? Ils sont parfois moins bien compris et aussi remplis de façon incomplète. Sans reprendre un cours de rédaction de promesses d’achat, le séminaire met l’accent sur les sections portant à confusion pour aider les courtiers à mieux les comprendre, les interpréter, les vulgariser et favoriser une excellente rédaction. Qu’à cela ne tienne, un dossier de transaction sans équivoque est le gage d’une transaction réussie.

Plusieurs références et outils sont fournis aux participants.

Événements
Aucun événement pour cette formation.
Le registre foncier pour les courtiers immobiliers - 3 UFC
1

Faire des vérifications d’usage sur le registre foncier est devenu une tâche incontournable pour les courtiers immobiliers, mais est-ce que tous s’y retrouvent facilement?

Dans cette formation de trois heures, les principes de base sont premièrement exposés. Ensuite, à travers des démonstrations faites à partir de cas réels, les participants apprennent les rouages de la navigation sur le registre foncier en ligne.

Quelques recherches en profondeur sont réalisées pour démontrer jusqu’où un courtier peut s’acquitter de ses responsabilités.

Événements
Atelier pratique : Apprenez à utiliser efficacement le Registre foncier du Québec en ligne
Faire des vérifications d’usage sur le registre foncier est devenu une tâche incontournable pour les courtiers immobiliers, mais est-ce que tous s’y retrouvent facilement? Dans cet atelier de trois heures, les principes de base sont premièrement exposés. Ensuite, à travers des démonstrations faites à partir de cas réels, les participants apprennent les rouages de la navigation sur le registre foncier en ligne. La formation fait ensuite place à un atelier pratique où les participants réalisent eux-mêmes une navigation sur le registre foncier à partir d’un de leurs propres dossiers et/ou un tout autre cas.
Événements
Aucun événement pour cette formation.
L’analyse comparative de marché (ACM) - 3 UFC
1
Tous les courtiers immobiliers du Québec ont appris au cours de leur formation de base à faire des analyses comparatives de marché d’immeubles résidentiels. Combien ont réellement mis ces apprentissages en pratique ? Bien peu. Combien réalisent quand même des ACM improvisée ? C’est à voir. Pourtant la clientèle s’attend à une opinion de valeur motivée par des éléments concrets. De plus, la loi exige des courtiers de fournir une opinion motivée de la valeur. La formation rappelle donc aux courtiers les fondements de ce qu’ils ont déjà appris et leur propose une méthode simplifiée de produire une ACM crédible, dans un rapport solide. Voilà une belle occasion d’ajouter de la compétence à son offre de service.
Événements
La protection de l’environnement en milieu riverain
Les propriétés riveraines sont soumises à des restrictions réglementaires importantes, qu’en est-il au juste? La formation de trois heures abordera les sujets suivants:
  • Les bandes de protection sur les rives des lacs et cours d’eau;
  • Les zones humides;
  • Les plaines inondables;
  • Les équipements et aménagements permis;
  • Le travail du courtier en telles situations.
La présentation est amplement imagée pour mieux s’y comprendre.
Événements
Aucun événement pour cette formation.
Problématiques immobilières reliées au sol

Mais que se passe t-il parfois dans le sol ? Glissements de terrain ; contamination ; présence de radon, ocre ferreuse, pyrite, pyrrhotite. Comment réussissez-vous à repérer et interpréter ces problématiques ? Comment transmettre l’information aux parties impliquées dans vos opérations immobilières ?

Le séminaire de trois heures aborde l’information nécessaire aux courtiers immobiliers dans chacune de ces problématiques et recommande comment en disposer de façon transparente et sans équivoque.

Dans cette formation de trois heures, les principes de base sont premièrement exposés. Ensuite, à travers des démonstrations faites à partir de cas réels, les participants apprennent les rouages de la navigation sur le registre foncier en ligne.

Quelques recherches en profondeur sont réalisées pour démontrer jusqu’où un courtier peut s’acquitter de ses responsabilités.

Événements
Aucun événement pour cette formation.

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QUELQUES TÉMOIGNAGES

DE COURTIERS IMMOBILIERS QUI ONT SUIVIS UNE FORMATION RÉCEMMENT!

« Les formations données par Pierre sont toujours très courues chez Remax du Cartier! Excellent communicateur, il sait vulgariser les éléments complexes. Sa grande expérience et ses connaissances approfondies en font une référence et un incontournable en matière de formation! »

Hélène MorandAvocate, Courtier immobilier agréé, DA - Directrice générale RE/MAX du Cartier inc.

« Au fil des ans, Pierre Denault a dispensé à l’ensemble de nos courtiers plusieurs formations, toutes plus intéressantes et pertinentes les unes que les autres. Les avis sont unanimes, les courtiers aiment Pierre et apprécient son enseignement, vivant, interactif et chaleureux. C’est un formateur ouvert aux suggestions et soucieux de la qualité de ses cours. Pierre, au nom de toute l’équipe de REMAX 2000, nous te demandons de continuer tes formations, nos gens en sont friands! »

Johanne HébertCourtier immobilier agréé, DA Directrice adjointe et V-P opérations - RE/MAX 2000 inc.

« Formateur exceptionnel, présentation d’informations toujours pertinentes, connaissant à fond les sujets, ce qui fait que le nombre de courtiers participants est toujours plus que supérieur lors de ses visites à notre agence. Pierre Denault, preuve d’excellence ! »

Line Charette Directrice de l’administration, Courtier immobilier résidentiel agréé, DA - ROYAL LePAGE Vallées de l’Outaouais

« Pierre est un homme de cœur passionné de l’immobilier, qui a ce don de maintenir une classe à l’écoute et en haleine sur de courtes ou plus longues périodes. Un leader académique exceptionnel facile d’approche qui a à cœur la réussite de ses élèves. »

Louis-Charles MénardPrésident - RE/MAX BONJOUR

QUE PUIS-JE FAIRE

pour vous ?

Si vous avez des questions, un projet de formation ou simplement si vous aimeriez vous entretenir avec moi, n’hésitez surtout pas pour remplir ce petit formulaire très simple et il me fera plaisir d’entrer en contact avec vous le plus rapidement possible.

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